Взяли кредит - остались без квартиры Часть 2

«Денежные ссуды под залог авто, недвижимости, гаражи без справок и поручителей за 30 минут под 10%».

Объявление с таким содержанием привлекло Татьяну Паценко. Они с мужем как раз думали, где срочно на несколько месяцев занять деньги. Муж Татьяны когда-то активировал карточку одного из банков и снял с нее 50 тысяч рублей. Кредит вернул, а потом ему пришло письмо, что он погасил только сумму долгу, а теперь нужно оплатить проценты. Они на тот момент составляли 120 тысяч рублей, и если их не заплатить в ближайшее время, то пойдет пеня. Татьяна с мужем все посчитали. Выходило, что дешевле взять ссуду по объявлению. И женщина отправилась в фирму. Там ее встретили вежливые и очень душевные мужчины.

- Они мне объяснили, что выдача ссуды через юридическое лицо, то есть фирму, крайне обременительна налоговыми вычетами, поэтому соглашение будет оформлено на одного из руководителей ООО, - вспоминает Татьяна Паценко. - Потом мы составили договор займа на сумму 120 тысяч рублей и договор залога на квартиру. Меня убедили, что это как бы страховка. Я буду продолжать жить в своей квартире с ребенком, а когда рассчитаюсь, договор расторгнут. И тут же поехали в регистрационную службу его заверять.

Там их уже ждали. Никакой очереди. В кабинете Татьяне дали подписать кипу всяких документов. Поторапливали. Она даже не успевала прочитать бумаги. Через 15 минут они уже возвращались в офис на улице Свободы. За деньгами. Правда, вместо 120 тысяч рублей дали 98. Женщине объяснили: 15 тысяч отдали в юстицию за быстрое оформление договора, шесть тысяч - проценты, а остальное - им за оформление бумаг.

Процентщики не хотели получить свои деньги

- Мы взяли кредит в июне. В июле муж им отвез первую часть денег, потом возил еще в августе, - рассказывает Татьяна. - Ни разу нам не дали никакого чека или квитанции о том, что мы вернули часть денег. А с сентября у нас деньги брать перестали: я звоню, говорю, что сегодня привезем деньги, а мне в ответ: мы уезжаем по делам и в офисе никого не будет. Если я приезжала, то мне просто не открывали дверь. Потом мне уже объяснили, что они делали специально, чтобы проценты капали.

А в декабре Татьяне пришла повестка в суд. Когда узнала причину, несколько дней ходила в недоумении. Оказалось, что в июле месяце она продала свою квартиру одному из руководителей фирмы. А тот месяцем позже перепродал ее своему компаньону, и тот теперь намерен выселить женщину с ребенком на улицу.

- Я отправилась в Росрегистрацию, где мне показали договор купли-продажи, - продолжает Татьяна. - Там было написано, что я продала свою «двушку» в июле месяце за один миллион рублей. Каким образом была совершена сделка, мне было непонятно, ведь даже копий документов на квартиру я не передавала!

- Росрегистрация по запросу Ленинского районного суда предоставила регистрационное дело, в котором не было полного пакета документов, предоставления которого требует закон: отсутствовал технический паспорт БТИ, согласие органов опеки и попечительства, справка с места жительства, кадастровый номер, свидетельство о праве собственности, - прокомментировала Анна Баталова, профессиональный юрист. - Как произошла регистрация сделки без документов, где зарегистрирован малолетний ребенок, неясно.

Подделка подписи

Татьяна обратила внимание, что подпись на договоре и похожа на ее, и одновременно не похожа. Этими сомнениями она поделилась со своим юристом. Та решила отправить бумаги на почерковедческую экспертизу.

Из решения Ленинского районного суда г. Кемерово:

«В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца проведена почерковедческая экспертиза, которой установлено, что подписи от имени Паценко Т.В. на заявлении в Управление ФРС по КО о регистрации договора купли-продажи, на заявлении о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, на договоре купли-продажи исполнены не Паценко Татьяной Викторовной, а другим лицом.

Диагностических признаков, свидетельствующих о необычных условиях, или о необычном состоянии в момент исполнения записи, не обнаружено».

- В суде мы оспаривали сделку по основанию, что Паценко волеизъявления на отчуждение квартиры не выражала, договор купли-продажи не подписывала, деньги в размере одного миллиона рублей от оспариваемой сделки не получала, - рассказала Анна Баталова. - Выслушав все стороны, изучив письменные материалы дела, суд признал недействительным договор купли-продажи.

Правда, новый «владелец» подал кассационную жалобу. Пока же Татьяна с дочкой живут в своей квартире. С Татьяны теперь требует вернуть сумму займа гораздо большую, чем раньше. Вместо 120 - 306 тысяч рублей: из них 120 - сумма займа, 24 - штраф, 108 - проценты, 54 - пеня. То, что долг не вернули из-за самих процентщиков, которым вечно было некогда, никого не интересует.

После публикации первой части нашего расследования, к нам в редакцию позвонили несколько человек и рассказали похожие истории из своей жизни. Сейчас мы проверяем их на подлинность и планируем рассказать о них в пятницу 19 марта. А также дать советы юриста, на что нужно обращать внимание, чтобы не оказаться в подобных ситуациях.

Если вы попали в похожую ситуацию, звоните в редакцию по телефону (384-2) 58-78-86 или пишите info@kpkem.info

Смотрите фотогалерею: Взяли кредит - остались без квартиры